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房东不愿退钱
我今年买了一套房子，房东以80万价格买给我，因为要结婚，缺钱，想多贷20万，和房东商量后，他也同意了，我们写了个协议，实际成交价是80万，我们去房产局以100万交易的，现在贷款下来了，房东不愿意退钱了，我该怎么办，求求你们了
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江苏轩衡律师事务所 蒋俊
从你所述来看，如果房东占有多余的20万不给你，那么该行为可能构成法律上的不当得利，应该予以返还，如若调解不成，可以通过诉讼维护自己的合法权益。
魏先生
好的，谢谢了，这样的案件会胜诉吗？
江苏轩衡律师事务所 蒋俊
有较大风险，这个要看能不能让法院相信实际成交价就是80万
魏先生
我有录音和当初牵的那份协议！可以吗？
江苏轩衡律师事务所 蒋俊
新协议再后，可以视为对原协议的变更。
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