合同

我与一家公司签订了五年的租房合同，是门面房我开的小吃店，装修设备花了十几万，现在由于我们家里有事身体不太好，想把房子转租掉，但是合同上有自己不可以私自转让，现在我跟公司说想转让掉，如果公司不同意怎么办？那我就只能关门吗？我要是转掉还少点损失！怎么办？这样的合同有效吗？还有没有其他办法？谢谢

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[值班律师]
江苏马健律师事务所董娜
2017-07-10

2楼

您好，可以先跟出租人协商，非法转租确实不受法律保护；或者与次承租人商量，取得出租人同意。

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[值班律师] 江苏马健律师事务所董娜 2017-07-10

[回复]
无名游客
2017-07-10

3楼

何为次出租人？如果与出租人协商也不行怎么办？只能吃哑巴亏吗？有没有其他办法，请支招

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无名游客 2017-07-10

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无名游客
2017-07-10

4楼

何为次承租人？前面打错了

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无名游客 2017-07-10

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[值班律师]
江苏马健律师事务所董娜
2017-07-10

5楼

尽量找到下家，这样与公司协商时也有底气；如果实在不行，只能解除合同，承担违约责任。

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[值班律师] 江苏马健律师事务所董娜 2017-07-10

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无名游客
2017-07-10

6楼

下家我基本已经找到，已经谈的差不多了！就是不知道他们愿不愿意让我转租，如果他们不让我们转租那这个合同对我们不是很不公平吗？

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无名游客 2017-07-10

[回复]

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