农村房子未过户，面临拆迁，原房主反悔

农村房子买卖后未过户，宅基地证还是原房主，但有买卖协议和中证人签字，现要拆迁，这拆迁款是直接给我还是给原房主，原房主能否反悔，买卖协议是否有效