婚前协议书

我和老婆于2016.08.01领证结婚,在领证前以和个人名义贷款买了一套商品房,首付58万,我付了48万,老婆付了10万。婚前我们签订了一份婚前协议书,前半部分约定婚后该套房子为夫妻共同财产,但是协议书后半部分又约定如果以后不幸分手,我还她10万,并就房屋增值部分对她补偿,我感觉这份婚前协议书存在前后矛盾之处。现在我准备起诉离婚,请问房产法院会如何分割?是给她分得一半房产?还是按照婚前协议后半部分约定,我还她10万,然后再给她增值部分补偿?
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