开发商将抵押给别人的房屋卖给我们

开发商将抵押给别人的房子卖给我们，因而迟迟无法过户，我们一直不知道真相，所以一直等着。最近法院来查封房子，说开发商把房子抵押给他们的那个公司起诉还款，所以我们的房子可能要被拍卖。房子我们已经装修了，开了店铺，投了很多钱进去，现在却突然要被拍卖。 麻烦律师老师给予解答，我们应该怎么主张权利较好，谢谢您！