关于中介吃差价。

朋友委托我卖房，没有授权委托书，与中介签了合同，朋友没有到场，买方也没有到场，中介吃了10万差价，让我在合同外签了一个补充协议，这10万元以佣金形式支付给中介，现在我朋友觉得中介太黑了，不想卖了，主要是觉得中介不地道，请问律师，如果不卖，我会承担什么责任？因为合同上写明一切责任由我承担的，谢谢！