房屋质量问题

我是江宁区华菁水苑16-402业主，现居住的房屋有两处较严重的质量问题。 1.南外墙渗水致主卧地板、墙纸受潮霉变。 2.由于楼上702室卫生间管井内污水管断裂，污水经602、502至402，导致书房墙纸、地板受潮霉变。 自2013年9月发现问题至今，己报修过不少于二十次，其间有两次来人敷衍了一下，根本没有解决问题；也曾向政府热线和江宁区住建委反应过，至今还是无人过问，很是闹心。外墙渗漏五年维保年底就要到期，请问，我该怎么办？谢谢。