房屋买卖

以前自家盖的楼房婆婆给卖了，那时候没有房产证，只有建房证，这房子的建房证上名字是我婆婆的名字，别人也是分期付，最后一点尾款买房人就不愿支付，婆婆就没把建房证给卖房人，房子上的名字还是婆婆的，现在房子要拆迁了，婆婆还享有房子的支配权么？不拆迁我们拿他们也没办法