二手房纠纷

如果只缴纳定金则按照定金罚则处理。对方不卖应双倍返还定金。

我们签了购房合同的，也只是双倍返还，那房价涨这么多，那我们损失怎么办

可以起诉，要求法院判令对方继续履行合同。