房客不交水电费和租金，我该怎么办？

请找中介查看房屋租赁合同关于承租人违约处理条款怎样约定

合同没有约定任何违约条款的处理，只是约定需要提前一个月告知房东续租，还是不租。房客违约在先，不但不交房租，打电话也不接，我是不是可以将他的物品全部扔出门外？

法律途径需要解除合同后，才可以收回房屋。