单位福利分房问题

单位初建时期为合资公司，同时在河西建造了南京市最后一批房改房并分给职工，我是01年稍晚进公司的，公司分配一套1楼住房，房租每月从工资里扣除（当时1层住房房产证办不下来，公司内部也行文同意我们居住先扣房租，2楼及以上都按房改房卖给员工了）后来1层房产证办下来了，但房间也涨上去了，单位不同意按房改房同其他员工那样待遇出售给我们，现在我要退休了，公司还要让我交出房子，请问我能享受同其他员工同等福利分房待遇吗？我可以拒绝公司要求吗？