财产

这种情况房子属于你所有，但是对方出的首付及双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由你对另一方按照实际支出价格进行补偿。可以过户。

不能，协商解决，不能协商，按照比例分配。

不能过户？会认为我在故意转移财产？那对方一直拖着不解决，房子又在不断增值怎么办？

不能过户，因为过户需要他的公证委托。升值部分是自然状况，只有离婚财产分割后才能阻断。