卖买房屋

律师你好，我跟我前夫和平的签了离婚协议，也领了离婚证， 在他名下的房屋都无条件的给了我和孩子，离婚协议上也说了，如果这个房屋将来拆迁了，那么我将无条件给他一套六十平方的房屋， 另外家里还有三间没有产权证的平房，他现在要以20万的价格卖掉急用钱，并说将来拆迁给买家一套六十平方的房子，可是买家不知道我们已经离婚了，让我也签字，请问我需要签这个字吗？我该怎么做可以避免以后有麻烦？