租房纠纷

您好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所蒋俊律师，很高兴为您解答。 如果你们是严格按照合同执行，或者涨价是经过双方合意的，那么对方就无权主张退款。另租约是否延续也是要经双方一致同意的。对方要是无理不搬走，可以先报警解决。 以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助，谢谢！

没有书面协议，只凭对方一面之词，另外，合同也没有盖章，现在房子被分租盈利，请赐教！

如果没有书面合同，即为不定期租赁，那么您可以在租期结束时解除合同，但应给予对方适当时间搬离。如果对方拒不搬离，可以报警，甚至可以通过起诉解决。

涨价后没有书面协议，只凭对方一面之词和汇款单，前期合同无盖章，对方分租盈利，我怎么维权？谢谢！

一面之词也需要证据来支撑。对于分租，你们是否有过约定，如约定过不可转租，那么对方即违约。如果没有约定，您知道也没提出异议，那么就是认可对方分租。