财产分割

请问，我父母有一处房产，现母亲去年因病走了，今年父亲发现与母亲生的同样子病，他今年八十九岁了，他和我姐姐商量后，决定父母亲的房产给我女儿，属外孙女，因姐姐没有子女，但房产证上有姐姐名子，当时买房姐姐没结婚，她四十多才结婚的，但她现同意给我女儿和我，我家就姐妹俩。现在要去公证，趁我爸在，不知怎么写，请指教，十分感谢！