二手房交房问题

我通过中介购买了一套二手房，目前房款已经全部结清，但是原房主出了把钥匙通过中介交给我之外，其他交房时该结清的物业费等费用都没有处理。现在中介因为在过户时没有收取原房主的交房保障金，然后现在我找到中介，中介一直以联系不到原房主为由，到目前还没有办理交房手续。3月12日左右，我的贷款到达原房主的账户的，现在一个多月了，交房手续还没有解决，现在我装修的事宜也因为物业费没交，一拖再拖。虽然物业费不算多，但是我不希望承担这部分不该我出的费用。我想去法院起诉原房主跟中介，要求按合同违约赔付违约金，想咨询律师是否可以？