关于认购意向书

你好，律师，我在一个楼盘签订了一份《认购意向书》，并且交了“定金伍万”。回家后才了解到一些负面信息，现在想退定金，请问我需要怎么做。这份《认购意向书》上有几条非常不利于我。 第一：签订此意向书后3天内要去订合同付首付，否则订金不予返还。（3天内有打电话沟通，可能需要延长1-2天手机，对方同意的。有电话录音为证） 第二:最后一条写着：我们在签订之前已经知悉对方的《商品房预售许可证》正在办理，还没有下来。而事实上是大厅上有5证齐全的图片，其中一张图片就是《商品房预售许可证》，而我们没有仔细看合同，光听售房人员的话就直接签订了意向书。 请问一下，这样的情况下这份意向书有效吗？我们能不能拿回全额定金呢？谢谢