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购买拆迁安置房纠纷
你好，我家15年以58万买了一套安置房，当时支付了40万剩下18万过户时候再给，并在合同签注明如果户主违约，每年支付我实付金额的40%利息，而且我们已经住进去了，还有2年才拿到房产证，可是户主现在不愿意卖给我们了，我们可以通过合同维权或者让他支付这个利息吗？
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北京市高朋（南京）律师事务所 尹晓强
拆迁安置房买卖合同一般认定为无效合同，以支付的款项可要求返还。
想想
你好，意思是如果我们要维权的话，只能要求他们返还我们之前支付的40万？如果等到5年后房产上市，可否申请他们按买卖来约定？
无名游客
你好，法律层面上这是无法主张的，你们之前所签订的无效合同并不会因为时间而变的有效。
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