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二手房买卖问题
你好，我有一套房正在进行二手房买卖，现在买房人尾款拒付，原因是他想要我家的车棚，车棚是当时花钱购买的，房屋买卖合同里只有对房子的说明，并没有提到车棚问题，一开始他说只放一辆自行车，就双方签订了补充协议，谁知道他现在想霸占这个车棚，在协议里只有共用车棚的说明，没有其他的，但买房人很过分，现在他就抓住这个补充协议拒付尾款，多次协商也没有用，请问车棚跟房屋买卖合同是相连的吗？现在我该怎么处理？望给予意见，谢谢
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江苏镜见兴律师事务所 王配华
你好，可以起诉买家支付尾款。
无名游客
请问是不是房屋尾款归尾款，车棚归车棚，二者是不相干的吧？
江苏镜见兴律师事务所 王配华
是这样的。
无名游客
你好，再请问一下，补充协议里的共用车棚，卖房人现在不愿意跟买房人合用，这个协议可以不履行吗？还是要按照协议里的执行？补充的协议下的甲方乙方署名搞反了，请问这样也是具有法律效应的吗？望给予意见，谢谢
江苏镜见兴律师事务所 王配华
双方签字后协议生效，各方需按照协议约定履行，一方不履行需要承担违约责任。
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