前夫病逝，遗漏房产分割问题
我的一闺蜜6年前离婚，当时7岁的儿子判给妈妈，后来又被爸爸要去，孩子户口改到爸爸名下，在安徽宿州的两套房子一人分一套。离婚后，爸爸与后妈领了结婚证在上海打工，儿子与后妈的女儿（小一岁）在宿州上寄宿学校。学校两周放一次假，俩孩子就乘学校的校车回爸爸分的那套房子里，小哥哥照顾自己，还要照顾妹妹。妈妈一人在南京打工，至今未婚。每到寒暑假儿子就求妈妈带他到南京，不愿意去上海。
春节前，闺蜜前夫突发心血管撕裂，手术几天后突然恶化，去世了，在病房里，爸爸也对儿子说过在上海买了一套60平米的房子，以前生病前也听爸爸说过买了房子的事，但现在后妈不承认上海买了房。另外宿州的房子贷款还未还清，后妈说她也帮了一起还贷款的，也要房子所有权，现在孩子的亲妈担心后妈拿前夫的死亡证明将宿州的房子过到后妈名下，或她女儿名下。请问：
1、怎样查到他们在上海有没有买房？2、后妈有权更改宿州房子的所有权吗？房产证可能在她手上。
3、孩子爸爸的这两套房产该如何分割？孩子的爷爷奶奶健在。
4、孩子的出生证明在爸爸那里，亲妈要证明自己的身份，能进孩子爸爸宿州的房子里找吗？
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江苏昊岚律师事务所 汤晓琳
2017-03-16
2楼
由于您这里涉及到的问题，我们还需要知道更多具体的信息，只能就上述问题简单回复，因此可能并不完整或并不完全准确：1、上海房子如何查询可能还需要你闺蜜或闺蜜的儿子获取更多的信息；2、该房要通过继承的方式解决所有权，不能直接变更房产证所有权；3、房屋要通过继承的方式解决所有权，爷爷奶奶儿子均有继承权；4、亲妈要证明自己身份可以通过很多途径查询到。
江苏昊岚律师事务所 汤晓琳
2017-03-16
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米妮
2017-03-16
3楼
非常感谢汤律师的耐心解答！
还有一个问题，目前孩子的户口还在前夫家，当前孩子的合法监护人是不是后妈？亲妈要怎样获得孩子的监护权？谢谢！
米妮
2017-03-16
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米妮
2017-03-16
4楼
宿州的房子，后妈带来的女儿（养女）有继承权吗？刚刚证实过了，养女比他儿子大三岁，儿子2004年出生的，养女是2001年出生的。
米妮
2017-03-16
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江苏博事达律师事务所 王志燕
2017-03-17
5楼
江苏博事达律师事务所 王志燕
2017-03-17
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江苏博事达律师事务所 王志燕
2017-03-17
6楼
这个问题没说清楚，后妈带来的女儿是后妈领养的还是亲生的？如果是后妈亲生的，不叫养女。女孩是爸爸的继女，根据《继承法》规定，有抚养关系的继子女有遗产继承权。
江苏博事达律师事务所 王志燕
2017-03-17
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