装修合同问题

之前签订装修意向书，交了30%的意向金，意向书中写明了签订施工合同时需付80%的工程款才可以签订施工合同，违约需付15%工程款。签订时，咨询设计师付款问题及违约问题不符，谎称意向金可退，付款方式可谈。现在进入签施工合同阶段，乙方有自制合同，条款不合理，付款方式不可谈，现在这种情况如何处理？