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房屋租赁纠纷
合同到期，承租方不离场，一厢情愿要租，正常使用拒不交房。
我作为出租人想采取不冲出不接触的方式处理，并已经告知我会向他主张的非法侵占期间的日租金。
同时，我想起诉解决…
我想求教大神这种关系中，原告我一般都可以主张哪些权益？
可否对对方在侵占期间的营业收入提出一定主张？
可否对其注册在此地的经营主体有所主张，比如工商干预、司法审计申请等？
谢谢专业指导！
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泰和泰（南京）律师事务所 李紫艳
如果你和对方之前的租赁协议没有约定违约金标准，你只能主张你的实际损失啊，他的营业收入与你无关 你的损失一般就是比照原来的租金标准 你的其他要求没有依据
无名游客
非常感谢！ 想追问，在租赁合同逾期后的侵占使用房屋期间，对方仍在转租分组。对此，我除了主张我的承租人(二房东)并所有分租户交房离场外，对他的租金入可否主张？或者依他的分租租金(较高)来确定我的整个产权的租金损失？ 再次感谢帮助！
江苏薛济民律师事务所 潘兴
可以作为损失的计算方式向法庭提供作为参考，是否能得到支持很难说。
无名游客
非常感谢！
江苏彦圣律师事务所 宗雪
不客气，感谢关注南京律师团
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