开发商交付的地下室开裂漏水

你好，底下负1层地下室顶开裂，一楼地面装地暖找平时，我家地下室发现房租多处滴水现象。是否存在安全隐患，对地下室内物品造成损失是否需要赔偿。 请问开发商需如何赔偿