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共有遗产份额产权房如何办理卖房
现有房改房产权房一套，名字是我父亲的（父亲已去世十七年，法定继承人有母亲和我们兄弟四家）。
现母亲已进养老院需要费用（已失能，不能自理不能言语），准备卖房筹备款项交养老院费用，请问依法如何办理（比如卖房时失能母亲及我们如何签字，买房人过户问题）。谢谢
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北京盈科（南京）律师事务所 刘冲伟
您好，我是北京盈科（南京）律师事务所的刘冲伟律师。建议先将房屋产权人并更为继承人，再进行出售，以便于再与买受人办理产权变更手续。
君子兰
谢谢！想再问并更继承人如何办理（手续，签字，交费）。谢谢指教。
江苏胜衡律师事务所 戴捷
请向后台询问刘律师电话。
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