房产纠纷

我父亲把他房子以买卖给孙子，后来父亲去世，母亲发现打官司后要回来，法院办买卖无效，但是房产证没改过来，孙子以房产证遗失从领了一本后抵押给人，这抵押能生效，现在抵押公司把孙子告上法院.如果败诉这房子能收走吗，谢谢