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交房前物业费咨询
2016年3月份通知上房，因房子自身有问题（施工方一直未处理），故我一直没拿钥匙，2017年2月想拿钥匙，但物业表示2016年的物业费也需要缴纳。请问律师，这种做法是否合法？对于房屋有问题导致的房屋未能按时交付，是否可以提出让开发商赔偿。
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无名游客
请问如果起诉，胜诉后能获得多少赔偿？另此商品房合同使用年限为70年，但是此房设计年限却只有50年，请问这种做法是否违法？是否违反合同法?涉嫌合同欺诈吗？
江苏致邦律师事务所 田鸿
看下你们的合同里对收房成就条件的约定。要看到底是不能收房还是拒绝收房。
无名游客
田律师，物业收取未交房前的物业费是否违法？
江苏致邦律师事务所 田鸿
所以，需要看一下你们房地产买卖合同和前期物业管理合同对于这个问题的具体约定。
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