想要两个孩子的抚养权

我们两个孩子，大儿子6岁，小女儿三个月。老公，婆婆一家伤害太深，不想继续，协议离婚，他要大儿子，我两个都想要，该怎么办？老公没有工作，在我爸的门店工作，我们夫妻名下一套房子a.我和我妈的共同名字一套房子b。两套都是我们婚后买的，都是按揭。他要a，给我b，合理吗？b是我妈付的首付，我主贷。谢谢！