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说好的新房拿不了
你好:本人购买的新商品房合同上是94.35。通知收房时已经达到101.55平，且多了整7.2平。请问怎么解决？而交房通知书也没有告知，实际按101.55平收物业费，物业批文也没有，请问符合规定吗？是不交物业费就不给钥匙验房，请问这是霸王条款吗？作为老百姓该怎么处理？
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江苏荆澜德律师事务所 刘冲伟
您好！我是“南京律师团”成员荆澜德律师行的刘冲伟律师，很高兴为您解答。根据相关司法解释，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由您按照合同约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由开发商承担，所有权归您。您可先与开发商协商解决多出部分面积，再解决物业费的问题。谢谢！ 如果需要更多咨询服务，请回到微信后台选择“免费一对一”等服务，指名我们为您服务！
无名游客
好的！谢谢！已参加免费一对一！
江苏荆澜德律师事务所 刘冲伟
不用客气，很高兴为您服务！
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