说好的新房拿不了

您好！我是“南京律师团”成员荆澜德律师行的刘冲伟律师，很高兴为您解答。根据相关司法解释，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由您按照合同约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由开发商承担，所有权归您。您可先与开发商协商解决多出部分面积，再解决物业费的问题。谢谢！ 如果需要更多咨询服务，请回到微信后台选择“免费一对一”等服务，指名我们为您服务！