拆迁过户

我外公和我外婆有一套老的公租房面临拆迁，承租人是我外公，我外公在两个月前去世了，现在户主是我外婆，家庭成员还有我小舅，舅妈和弟弟。我外婆共有4个子女，我的这个小舅是我外婆跟我第二个外公也就是去世的这个外公生的仅有一个的小儿子，我外婆常年跟我小舅住一起，但他们一家三口及外公在世时对我外婆一直都不好，现在快要拆迁了，我家心疼我外婆所以把外婆接到我家来过，以后再也不跟他们一家三口来往了，我妈妈是二女儿，连近期拆迁他们都完全不让我外婆知情，拆迁办量房子要户主签字他都是代签，欺人太甚！他现在甚至蛊惑我外婆现在立马把房子过户到我弟弟名下，想独吞财产！我外婆的其他三个子女是不可能同意过户到我弟弟名下的，因为我小舅如果对我外婆好的话，哪怕把钱全给他都没关系，其他三个子女不会争得，但几十年了一直虐待我外婆，所以三个子女一定会联合起来把钱和房产拿到手全部给我外婆。恳请律师百忙之中帮忙分析一下我家这个情况，如果后期我小舅跟我外婆实在没有调解办法就勉强可以谈拢经济补偿的话，那过户的时候需要4个子女全部到场签字同意吗？还是我外婆和我小舅两个人签字过户就可以了？