房屋买卖

我家在西善花苑有套房子，那会是拆迁补偿房，我家就把这买房机会卖给人家了，但是那会因不能买卖，所以只签了个简单的协议，现在才开始办房产证，办的也是我家的名字…但是我家小孩准备结婚想收回这套房子，请问可以么？如果赔偿需要赔偿多少，之前出售的价格是13万…