房屋买卖

我家在西善花苑有套房子,那会是拆迁补偿房,我家就把这买房机会卖给人家了,但是那会因不能买卖,所以只签了个简单的协议,现在才开始办房产证,办的也是我家的名字…但是我家小孩准备结婚想收回这套房子,请问可以么?如果赔偿需要赔偿多少,之前出售的价格是13万…
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