借房子给别人住，能要回来吗？

十几年前将单位分配给个人的住宅借给别人住，房子产权应该在单位。当时由于关系好没有立字据。现房子可能涉及拆迁我可以要回房子吗？最近他在房子周围加盖了围墙等这部分费用我需要承担吗？