强制执行

我妈二婚，和我继父（以下简称他）有一套房产，面积44平米左右，房产证和土地证是他们两人的名字，去年他帮他弟弟的借款做担保，他弟弟现在已破产，借款人起诉至法院，法院判决由他来偿还，判决的结果好像是这个担保是他自身债务，由他一人承担，不是夫妻共同债务，他名下无存款，法院现在冻结了这个房产，前期法院说我妈在世的情况下，这个房产是不能强制执行的，如果我妈在他前面去世了才能执行，或者他和我妈都去世才能执行，上个月他来跟我说现在法院政策变了，只要房产面积大于40几平米就可以强制执行了。我想问下现在是政策改了，可以强制执行了吗？