二手房买卖合同

如果二手房买卖合同约定交易方式为全款现金，但卖方需配合买方去银行做贷款，贷款钱买方拿，如今南京新政出台，买方以新政条款不能贷款为由，解除合同，请问律师买方是不是可以借新政的理由解除合同并要求退还定金