购买农村房屋没有过户

你好，老师 我爸爸大概16年前在农村买了一栋房子，村民都知道住了十多年，没有过户，签了协议，现在协议不小心丢失，户口本写的是房子所在地的门牌号，现在如果房子拆迁，请问以前的房主能要回房产吗