购买拆迁安置房户主不给过户！

您好，四年前我父亲在南京购买了一套拆迁安置房，当时和户主达成协议并且签了合同。（当时国家政策没有限购令，所以我家在不知情的情况下买了这套房），但是半年前户主拿到房产证后，不愿意过户，因为房价涨了，所以不愿意卖，在经过中介和社区调解人的调解下，我家和户主达成共识，同意我家多支付费用，因此才愿意过户，之后就重新签了一份买卖房屋合同（这是在两个月之前签的），在此事件中我家由于是外地户口，还走国家政策的限制，不能过户到我家人名下，因此户主最近不肯过户，原因就是我家没有购房手续。但是我父亲想把房子直接过户到我姑妈名下（姑妈是本地人），户主就不同意。然后就让儿子打电话给中介和我家，说这房不卖了。我想请问您，如果按照这样的说法，户主的行为是否构成违约行为，若要打官司，我家的胜算有多少。想请您帮我推理一下。谢谢您！