房产买卖违约

六合房产，总价120万，买家付了定金10万。现在卖家因卖房后买不到房无奈想违约。买家起诉，要求强制执行合同，并索赔合同总额20%的经济损失。请问卖家该如何应对？卖家愿意赔款，但不愿卖房，请问被强制执行卖房的可能性有多大？谢谢