二手房合同解约

因买家不够买房资格，提供不了购房证明，卖方要求解除原来在中介签的房产买卖合同，可买家不同意解除，还要卖家给她说法，因为她为卖家垫付了17万元的解押款，但卖方也表示退还，并支付两个月的利息，但买家仍不愿放弃，怎么办？

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江苏轩衡律师事务所蒋俊
2016-11-12

2楼

那么就要求按合同履行，给对方适当时间解决障碍，否则可以要求解除合同。

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江苏轩衡律师事务所蒋俊 2016-11-12

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迷茫人
2016-11-13

3楼

买家就是不同意解约，还花钱开了个购房证明，非要买，这明显是造假，我们不愿意配合，他就说我们违约，让我们赔钱，当时我们卖房子是为了想买套大的，结果我们也没买成房子，我们没有让他赔偿，他却让反过来让我们赔，这不是无赖吗？

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迷茫人 2016-11-13

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迷茫人
2016-11-13

4楼

最后我还想问一下，如果购房合同不解除，它会一直有效吗？

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迷茫人 2016-11-13

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎
2016-11-13

5楼

不会一直有效，有确定的履行期，过期了，无效

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎 2016-11-13

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迷茫人
2016-11-13

6楼

那履行期是多长时间呢？上面光写付定金的日期和解押款的日期，没写有效期，只是说以银行下款日期为准

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迷茫人 2016-11-13

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