二手房

你好。请问在双方买卖没有完全交接的情况下，买方可以自己把锁换了吗？

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江苏诺法律师事务所曹艳秋
2016-11-11

2楼

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江苏诺法律师事务所曹艳秋 2016-11-11

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无名游客
2016-11-13

3楼

我又看了看合同，其中有一个是补充协议。有一条说，款清三日内办理房屋交接，同时乙方支付甲方尾款人民币二万元整。那尾款未付，是不是房屋没有交接完成。那么买家可以强行换锁吗？

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无名游客 2016-11-13

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎
2016-11-13

4楼

是的，有一个同时履行义务。

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎 2016-11-13

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无名游客
2016-11-13

5楼

谢谢。那我该如何主张我的权益呢？只有投诉这一吗？我只不过是一个月收入2000元，仅仅因为户口迁出时，逢南京两证合一，迟迁了几日，买方就要按每日罚款487•5元也就是按总房款的万分之五。是不是太高了。

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无名游客 2016-11-13

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎
2016-11-13

6楼

合同就是无因的，除非不可抗力，都应该严格履行，违约金约定一般不超过30%

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江苏焯燃律师事务所赵骄虎 2016-11-13

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