合同违约

您好，我有一套住房，由于孩子上学的交通不便，将房子在两天前租给了二房东，并签了合同，付给我了半年的房租，双方也签了违约金，允许二房东装修后转租给别人，由于当时年限签的长了，后考虑到孩子在长大，担心房子不能早收回，并且房租是空出一个月时间装修后，才正式收取的，何况才签的两天时间，二房东还没有装修，没有经济损失，请问这样能毁约吗？

我要回复

北京盈科（南京）律师事务所孙莉
2016-10-25

2楼

向承租人提出，协商。

回复

北京盈科（南京）律师事务所孙莉 2016-10-25

[回复]
请输入昵称（论坛显示）
2016-10-25

3楼

现在承租人不同意，要按合同办了，照这样的话，他不好协商，我都不愿租给他了，没有经济损失，难道我还要按违约赔偿费用给他吗？

回复

请输入昵称（论坛显示） 2016-10-25

[回复]
北京盈科（南京）律师事务所李建英
2016-10-25

4楼

建议给予对方合理时间另外租房解除合同，你方退还房租。实在不行，变更合同关于期限等内容。

回复

北京盈科（南京）律师事务所李建英 2016-10-25

[回复]
请输入昵称（论坛显示）
2016-10-25

5楼

好的，谢谢您！

回复

请输入昵称（论坛显示） 2016-10-25

[回复]
北京盈科（南京）律师事务所李建英
2016-10-25

6楼

不谢，很高兴帮到您。

回复

北京盈科（南京）律师事务所李建英 2016-10-25

[回复]

-->