房屋过户

2016年8月底，为了孙女能上小学，我们把现在实际居住的住房过户到儿孑，儿媳名下，当时办过户是以买卖合同方式，儿孑只支付了过户费，其它购房款并未实际支付，只是写了一份承诺书，在我们需要钱的时侯就付款或出卖房子，现在有点担心，这份承诺书有法律效力吗，请教律师团帮帮我