房屋买卖合同

你好，我9月份签了份房屋买卖合同，产权人是三人父亲，母亲，儿子，可是签合同的时候是两人，父亲，儿子.。中介让父亲签了个委托书，可是母亲未到场，中介说夫妻签委托书是不需要双方到场的，其中一方到场就可以了，买卖合同签了父亲，母亲，儿子名字，母亲名字父亲代签的！这份合同有效嘛？

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江苏恒冠律师事务所王仁桃
2016-10-23

2楼

你好，这个合同属于效力待定，但是如果对方支付合理对价一般属于有效合同，建议让母亲签个授权或者写个说明。

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江苏恒冠律师事务所王仁桃 2016-10-23

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希思黎
2016-10-23

3楼

当时付了定金，现在母亲不肯买卖，说本人没签字，算毁约嘛？

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希思黎 2016-10-23

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江苏恒冠律师事务所彭慧
2016-10-23

4楼

如果至今没有有效授权，合同就没有成立。

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江苏恒冠律师事务所彭慧 2016-10-23

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希思黎
2016-10-24

5楼

何为有效授权？中介让父亲个人签的授权书，母亲未到场未签字，算有效授权嘛？

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希思黎 2016-10-24

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江苏昊岚律师事务所张远航
2016-10-24

6楼

需要母亲的授权，授权父亲替她代签才有效力

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江苏昊岚律师事务所张远航 2016-10-24

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