租房未到期，房东违约

我租的房子还有5个月才到期，房东现提出卖房要我搬出。我提出补偿一个月房租，房东不愿意。我现在已找到新的租房，也付了房租，房东不肯补偿一个月房租，我怎么办？而且这是第二年租房，未签合同，但第一年签的合同，现在是续租，我有房租收条。当时合同签订是房东提供的，他竟然没有写房东的违约责任，请问律师，下面我该怎么处理此事？