您好!我是“南京律师团”成员荆澜德律师行刘冲伟律师,很高兴为您解答。房屋不动产以登记为准,如果房管局那里已经将房屋产权人变更为你们,而且房屋土地为国有出让土地,是可以办理房产证,也是可以买卖的。以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助。 如需继续咨询,可到后台指定律师申请“免费一对一”服务。谢谢!