田地纠纷引起的打架,报警。
甲方:自有使用地
乙方:自有田1.6亩
1.乙方当初要建新房找到甲方,用自己的田换甲方的地。并且主动写了调换证明给到甲方。
2.乙方已经盖房多年,田一直给甲方种水稻。现在乙方房子领了建房证,田的归属权还是登记在乙方名下,并且国家现在对农户的补贴款也给乙方。相当于甲方地给了乙方,田也在乙方那。所以甲方现在什么都没有,田随时可以被乙方拿回。
3.此事经过第二次调解,在以前的大队书记证明下,包括笔录人(负责村庄土地登记)的共同证明下,由甲乙双方当事人及儿子签字。事情原本以为结束。
4.田地开始重新登记又开始了,负责土地笔录人,私下帮助乙方把田地继续登记在乙方名下。甲方知情后就去找笔录人去,在这之前甲方已经打过电话给村书记,说好明天一起去处理,包括笔录人。所以提前晚上甲方找到笔录人家里,笔录人突然一口咬定这田不可能归属你甲方,我明天也不去帮你调解,你可以去法院告我,这时间甲方打了3个电话给村书记,一直没接听电话。当晚就因口角问题甲方和笔录人打起架,甲方头部受伤被120送医院处理,同时110也来处理。笔录人儿子在打架期间叫来了镇上的小混混来帮忙打架。
5.这件事情就这样越来越复杂,在整个事情过程中,原本事件已经结束,两个证明人一直偏向乙方,致甲方失去地同时失去田。甲方相当于一无所有。地被乙方盖了房子,拆迁时候赔款归乙方,田登记在乙方名下。
6.最为关键的是,两个证明人中笔录人是乙方的同一家族成员,村委书记跟乙方关系非常好,乙方以前做过村会计,一直甲方处于劣势。7.想问律师团乙方还有什么权利可以争取,田的归属能到乙方名下吗?如果通过合法渠道,我们可以怎么做?谢谢律师团花时间来看这小纠纷。小李,感谢律师团!
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泰和泰(南京)律师事务所 董必正
2016-10-04
2楼
你好,根据你的描述,你之前是跟对方签订了协议的,你可以据此协议及他已经在你之前土地上建房的情况下,要求他将土地过户于你的名下
泰和泰(南京)律师事务所 董必正
2016-10-04
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无名游客
2016-10-04
3楼
谢谢给出的建议!我还有一些疑问?责任田是指可以种植水稻的土地,当初乙方登记名下。甲方的自留地是几十年前开荒一直种植其东西的土地,未能登记。自留地和责任田有着特殊性,责任田国家登记在户,地不具备登记要求。在这种情况甲方能把乙方田登记自己名下吗?乙方针对这样情况不配合乙方,甲方能否通过相关渠道要求执行?
无名游客
2016-10-04
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泰和泰(南京)律师事务所 李紫艳
2016-10-04
4楼
农村自留地虽然没有登记在册,但是也是在村里有默认的产权。若乙方不配合执行,可以起诉于法院,要求其配合执行
泰和泰(南京)律师事务所 李紫艳
2016-10-04
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