相邻权如何维权？

迁居是一楼，二楼老太每天扔各种垃圾，(食品包装，水果皮，吐痰，倒尿，拉屎)知情者言，老太与前任一楼房主与有仇，谁住找谁麻烦！房屋中介称不知此情，也找过物业，居委会，社区民警，均无果！现房主该如何维权？