物业维修

事情比较急，自家外墙有点开裂，7月大雨后导致家里内墙渗水，8月物业和业委会主任来看过后，同意使用维修基金，但是至今都没有给我一个明确的时间答复，一直和我说要等咋们这栋楼3/4业主同意并且报住建局，这程序要走多久？我想问问看我们家这么急的情况可以先进行维修吗？或者我自己找人来修后，可以在物业费里面扣掉相应的款项吗？有没什么条款支持我这样的做法？谢谢

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江苏中湖律师事务所孙翌
2016-09-18

2楼

您可发函要求物业公司尽快承担维修义务，物业公司拒不履行的，您可先行维修，产生的费用由物业公司承担。

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江苏中湖律师事务所孙翌 2016-09-18

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无名游客
2016-09-21

3楼

我家房子情况类似，是楼上下水管道有沙眼，导致渗水到我家厨房，我比较着急就自行维修，因为找了物业半个月无人问津，花费近3000元，事后找物业，踢皮球，后无法沟通，只能以拒交物业费来沟通，但物业一直不表态，如何来处理。现在物业发函起诉我，您觉得我胜算大吗？有无明智的解决建议。谢谢

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无名游客 2016-09-21

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无名游客
2016-09-21

4楼

我家房子情况类似，是楼上下水管道有沙眼，导致渗水到我家厨房，我比较着急就自行维修，因为找了物业半个月无人问津，花费近3000元，事后找物业，踢皮球，后无法沟通，只能以拒交物业费来沟通，但物业一直不表态，如何来处理。现在物业发函起诉我，您觉得我胜算大吗？有无明智的解决建议。谢谢

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无名游客 2016-09-21

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江苏马健律师事务所蒋骅
2016-09-21

5楼

你在维修之前是否保留证据，诸如渗水状况图片，另外你向物业反映的事实证据等材料，如果存在可作为你抗辩的重要事由。

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江苏马健律师事务所蒋骅 2016-09-21

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无名游客
2016-09-22

6楼

有的。您觉得物业公司给予减免物业费是否合理，标准是以什么为基准

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无名游客 2016-09-22

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