楼上人家卫生间漏水到我家，该怎么办？

楼上卫生间漏水到我家，家里墙面起皮，有霉斑，找楼上人，对方用堵漏剂在我家处理了一次，但还是漏，再找对方。对方就拖着不维修，说等租户搬走再修，我该怎么办？注我家房子已过开发商防水保修期。物业也知道漏水的事，让我起诉。