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江苏彦圣律师事务所 李根华
2016-09-13
2楼
您好，我是江苏彦圣律师事务所李律师，就您的提问解答如下：您楼下的邻居如果主张是您的侵权行为导致了漏水，必须承担举证责任！也就是说楼下的邻居要有充分的证据证明是您的原因导致的漏水！房屋可以在诉讼过程中做鉴定，找到真正漏水的原因！如果房屋本身质量导致的漏水应当找相应的其他部门解决！祝您生活愉快！
回复
无名游客
2016-09-13
3楼
1.我找装修的人看过就是房屋本身的问题导致漏水，如果确定是这样是我们赔偿？还是房东赔偿？ 2.确定是房子问题，我们不住了，房东是不是要把之前交的房租跟我们结清？我们在走。 3.房东之前给我们房子是好好的，我们住进来确实也没有看清楚瓷砖颜色是否有变，我们三月住进来，我找到五月份的照片房子已经是被水侵湿了，一直到事情漏水到三楼我们才告知房东，房东说我们应该早点说，现在开始赖皮，我们以为是小问题，没告知，现在要求我们赔偿瓷砖我们是否有错？ 4，我们是正常使用水，不是防水没有做好，是房屋本身就有漏水状况，我们住进来也没有察觉，现在追究责任，我们该怎么办？
无名游客
2016-09-13
4楼
1.我找装修的人看过就是房屋本身的问题导致漏水，如果确定是这样是我们赔偿？还是房东赔偿？ 2.确定是房子问题，我们不住了，房东是不是要把之前交的房租跟我们结清？我们在走。 3.房东说之前给我们房子是好好的，我们住进来确实也没有看清楚瓷砖颜色是否有变，我们三月住进来，我找到五月份的照片房子已经是被水侵湿了，所以说房子一直是有问题的，一直到事情漏水到三楼我们才告知房东，房东说我们应该早点说，现在开始赖皮，我们以为是小问题，没告知，现在要求我们赔偿瓷砖我们是否有错？ 4，我们是正常使用水，不是防水没有做好，是房屋本身就有漏水状况，我们住进来也没有察觉，现在追究责任，我们该怎么办？
江苏彦圣律师事务所 李根华
2016-09-13
5楼
您好，关于您的问题，现解答如下:首先，您与房东关于房屋漏水的原因以及赔偿事宜存在争议，可以协商处理，协商不成的，您可以通过诉讼程序解决;其次，解除租赁合同应按照合同约定结清房租等事宜，但是如果租赁合同约定了明确的租赁期限，且尚未到期，你们双方就合同的解除又未能达成一致，您单方解除合同可能需要承担相应的违约责任。江苏彦圣律师事务所祝您生活愉快！